1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
芦屋市
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロマネスク芦屋ガーデン
兵庫県芦屋市奥山
阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩20分
1993年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,769万円
38.0万円/㎡
2,639
3,392
4,145
4,898
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,392万円〜4,145万円
34.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ロマネスク芦屋ガーデン
4,100万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 99.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 4,100万円 | 41.3万円 | 2階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 4,100万円 | 41.3万円 | 6階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,480万円 | 37.5万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,800万円 | 47.5万円 | 4階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 30.0万円 | 6階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 9,760万円 | 47.8万円 | 6階 | 203.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 2,980万円 | 30.0万円 | 2階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 116.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 15,000万円 | 73.5万円 | 6階 | 203.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 4,280万円 | 36.8万円 | 3階 | 116.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,000万円 | 40.3万円 | 6階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,000万円 | 50.0万円 | 4階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 4,100万円 | 41.3万円 | 99.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/21 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/06 | コート芦屋朝日ケ丘4号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅31分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/14 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 3,250万円 | 35.7万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/23 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,680万円 | 32.6万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/06 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 3,680万円 | 32.6万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/11 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 4,980万円 | 51.0万円 | 97.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/10 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,199万円 | 37.6万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/26 | グランドメゾン芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 芦屋駅16分 | 4,180万円 | 49.1万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴィラ芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/31 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 4,799万円 | 49.3万円 | 97.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/06 | ヨークベル芦屋平田北町 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/09 | エスペランサ芦屋 芦屋市楠町 | 芦屋駅6分 | 4,980万円 | 50.7万円 | 98.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/14 | 藤和シティホームズ芦屋 芦屋市精道町 | 芦屋駅5分 | 4,280万円 | 46.5万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/06 | フローラ芦屋フラット 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 4,580万円 | 51.1万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/26 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 4,580万円 | 44.7万円 | 102.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/25 | ステイツ芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 4,390万円 | 49.8万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジークレフ芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/03 | 芦屋浜町アーバンプラザ 芦屋市浜町 | 打出駅11分 | 3,080万円 | 36.8万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/05 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、芦屋市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は芦屋市の平均と比較して27.8%割安です。
販売中の類似マンション
東山ハイツ
兵庫県芦屋市東芦屋町
阪急神戸線 / 芦屋川駅 徒歩 9分
1967年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
藤和シティホームズ芦屋
兵庫県芦屋市精道町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
フリックコートアネックス
兵庫県芦屋市宮塚町
阪神本線 / 打出駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
ローズハイツ芦屋
兵庫県芦屋市東山町
JR東海道本線 / 芦屋駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 145戸 / RC造
メロディーハイム芦屋浜
兵庫県芦屋市新浜町
阪神本線 / 打出駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 46戸 / RC造